Nadštandardný stavebný pozemok Dombále – Ivanka pri Dunaji
Slnečný stavebný pozemok o výmere 820 m² v novovybudovanej a pokojnej časti Dombále v Ivanke pri Dunaji.
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj nadštandardne veľký stavebný pozemok v obci Ivanka pri Dunaji, časť Dombále.
Ivanka pri Dunaji, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty, kaviarní, reštaurácií a rôznych lokálnych služieb. V blízkej pešej dostupnosti sa nachádza aj autobusová zástavka, potraviny, detské ihriská a široká občianska infraštruktúra, ktorá robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie.
Okolie poskytuje aj široké možnosti športu a relaxu – od jazdeckého areálu, cyklotrás, blízkosti jazier až po rôzne športoviská v rámci obce.
Výbornou devízou tejto lokality je rýchle dopravné napojenie na Bratislavu aj okolité mestá. Cesta do centra Bratislavy vám zaberie približne 15 minút, rovnako je dostupné napojenie na diaľnicu D1 aj rýchlostnú cestu R7/D4, ktoré poskytujú pohodlný smer do Rakúska, Maďarska, ČR či na Trnavu a Nitru.
Dombále je obľúbená a rýchlo sa rozvíjajúca časť Ivanky pri Dunaji, známa svojou pokojnou rezidenčnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. Ide o lokalitu s nižšou hustotou zástavby, kde prevládajú rodinné domy, nové ulice a moderné stavby. Obyvatelia oceňujú najmä tichú vidiecku atmosféru v kombinácii s okamžitou blízkosťou hlavnej obce.
Táto časť ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie – minimum tranzitnej dopravy, široké možnosti pre prechádzky, cykloturistiku a rekreačné aktivity. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na obchvat a nové rýchlostné komunikácie, vďaka čomu máte Bratislavu či Šamorín doslova “na dosah”.
POZEMOK
Pozemok má nadštandardné rozmery, je rovinatý a napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn.
Plocha pozemku celkom: 820 m²
Podľa územného plánu je možné na pozemku realizovať priestranný a moderný rodinný dom, ktorý poskytne komfortné bývanie v atraktívnej lokalite.
V prípade záujmu Vám viem pomôcť:
– s financovaním (Hypotekárny úver – úver zabezpečený nehnuteľnosťou)
– s poistením nehnuteľnosti
– zabezpečením znaleckého posudku
– s právnym servisom
IvankaPriDunaji #Dombale #BratislavaOkolie #OkolieBratislavy #DunajskaNizina #VychodneOkolieBA #ByvaniePriBratislave #Pozemok #PozemoknaPredaj
Investičná príležitosť
Pozemok v rýchlo rastúcej lokalite Dombale je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo investičného projektu. Hodnota nehnuteľností v tejto oblasti dlhodobo rastie.
Výborná poloha
Len pár minút od Bratislavy, s okamžitým napojením na D1 a R7/D4. Tichá ulica, minimálna doprava a pokojná rezidenčná atmosféra.
Kompletná vybavenosť
V pešej dostupnosti školy, škôlka, zdravotné služby, obchody, reštaurácie, športoviská a zastávka MHD. Všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie.
Pripravený na výstavbu
Rovinatý, ideálne situovaný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami v dosahu (uvediem presne podľa reality, ak mi povieš). Perfektný základ pre váš nový domov.
Prezrite fotogalériu tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
€274 700
Exkluzívna ponuka
Výnimočná investičná príležitosť
Stavebný pozemok pripravený na výstavbu
Pozemok spĺňa všetky podmienky územného plánu, vďaka čomu bez problémov získate stavebné povolenie.
Obľúbená a rýchlo rastúca lokalita Dombále
Tichá rezidenčná časť Ivanky pri Dunaji s modernou výstavbou a výborným susedstvom.
Skvelá dostupnosť služieb a dopravy
V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, obchody, služby a zastávky MHD – pohodlie pre každodenný život.
Výborné dopravné napojenie
Bratislava je dostupná už za 10–15 minút, s okamžitým napojením na D1 a obchvat R7/D4.
Aké sú hlavné výhody tejto nehnuteľnosti?
Tento pozemok predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť – spĺňa podmienky územného plánu, takže je možné získať stavebné povolenie, čo vám umožňuje okamžite plánovať výstavbu rodinného domu alebo investičného projektu.
Ako je nehnuteľnosť dispozične riešená?
Pozemok je rovinatý, dobre prístupný a svojím tvarom poskytuje flexibilitu pri návrhu domu. Súčasťou je prístupová komunikácia a všetky hlavné inžinierske siete sú v dosahu, čo uľahčuje budúcu výstav
Aká je cena tejto ponuky?
Cena je 274 700 € vrátane všetkých poplatkov.
Kontaktujte nás ešte dnes a získajte viac informácií.
Juraj Hanák
+421-905-012-067
info@hnkreality.sk